Impasse des Roseaux

à Cruseilles · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 4 adresses Impasse 📮 74350 📍 Cruseilles

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

3 505 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 505 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 505 €/m²

3 848 € Médiane / m²

3 505 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

69 Santé

8 Éducation

11 Sport

8 Culture

3 Services publics

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cruseilles

4 665 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cruseilles fait partie de Cruseilles (4 723 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740960000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

73.3% Fibre optique

759,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Roseaux

La Impasse des Roseaux est une impasse située dans la commune de Cruseilles, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cruseilles. Cruseilles est une commune de 4 723 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse des Roseaux offre une qualité de vie très bonne à Cruseilles. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Roseaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Roseaux affiche un prix moyen de 3 505 €/m² (médiane : 3 848 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Roseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Roseaux à Cruseilles ?

La Impasse des Roseaux obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Cruseilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.