Chemin des Clus

à Cruseilles · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Chemin 📮 74350 📍 Cruseilles
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
90
Services
50
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
37
55.9/100 Urban Score
7 829 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cruseilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 829 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
7 829 €/m²
5 167 € Médiane / m²
7 468 € Appartements
8 371 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total
69 Santé
8 Éducation
11 Sport
8 Culture
3 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cruseilles
4 665 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cruseilles fait partie de Cruseilles (4 723 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740960000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

73.3% Fibre optique
759,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Clus

La Chemin des Clus est une chemin située dans la commune de Cruseilles, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cruseilles. Cruseilles est une commune de 4 723 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin des Clus offre une qualité de vie très bonne à Cruseilles. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Clus affiche un prix moyen de 7 829 €/m² (médiane : 5 167 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 468 €/m² et les maisons à 8 371 €/m².

La Chemin des Clus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 8 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Clus à Cruseilles ?

La Chemin des Clus obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Cruseilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Clus à Cruseilles ?

Le prix moyen dans la Chemin des Clus est de 7 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Scierie
🎯 41
Rue de l'Arthaz
🎯 41 💶 4 879 € 🚇 2
Route de Ronzier
🎯 41.8
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