Chemin des Passerands

à Combloux · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Chemin 📮 74920 📍 Combloux

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

9 460 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 460 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

9 460 €/m²

6 646 € Médiane / m²

9 370 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

242 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total

33 Santé

4 Éducation

5 Sport

5 Culture

1 Services publics

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Combloux

2 109 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Combloux fait partie de Combloux (2 095 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 288 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.5% Fibre optique

824,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Passerands

La Chemin des Passerands est une chemin située dans la commune de Combloux, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combloux. Combloux est une commune de 2 095 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Chemin des Passerands offre une qualité de vie très bonne à Combloux. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Passerands bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Passerands affiche un prix moyen de 9 460 €/m² (médiane : 6 646 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Passerands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Passerands à Combloux ?

La Chemin des Passerands obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Combloux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.