Rue du faubourg Saint-Vincent

à Cluses · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Rue 📮 74300 📍 Centre Ville
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
46
Services
78
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
52
51.6/100 Urban Score
2 219 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cluses est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 219 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 219 €/m²
2 166 € Médiane / m²
2 219 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
7
Services
29
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total
130 Santé
11 Éducation
6 Sport
10 Culture
3 Services publics
91 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
4 457 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Cluses (17 164 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740810401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du faubourg Saint-Vincent

La Rue du faubourg Saint-Vincent est une rue située dans la commune de Cluses, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Cluses est une commune de 17 164 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du faubourg Saint-Vincent offre une qualité de vie correcte à Cluses. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du faubourg Saint-Vincent affiche un prix moyen de 2 219 €/m² (médiane : 2 166 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du faubourg Saint-Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 130 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 162 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du faubourg Saint-Vincent à Cluses ?

La Rue du faubourg Saint-Vincent obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Cluses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du faubourg Saint-Vincent à Cluses ?

Le prix moyen dans la Rue du faubourg Saint-Vincent est de 2 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Colomby
🎯 36.6 🚇 3
Rue Paul Painlevé
🎯 37 🚇 2
Rue du clos d'en bas
🎯 37
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Vivre Rue du faubourg Saint-Vincent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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