Rue du faubourg Saint-Nicolas

à Cluses · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue 📮 74300 📍 Centre Ville

61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.8/100 Urban Score

1 932 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 932 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 932 €/m²

1 944 € Médiane / m²

2 016 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

342 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total

130 Santé

11 Éducation

6 Sport

10 Culture

3 Services publics

91 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

4 457 Habitants

22 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Cluses (17 164 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740810401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 315 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du faubourg Saint-Nicolas

La Rue du faubourg Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Cluses, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Cluses est une commune de 17 164 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du faubourg Saint-Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Cluses. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du faubourg Saint-Nicolas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du faubourg Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 1 932 €/m² (médiane : 1 944 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du faubourg Saint-Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 130 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 162 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du faubourg Saint-Nicolas à Cluses ?

La Rue du faubourg Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Cluses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du faubourg Saint-Nicolas à Cluses ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du faubourg Saint-Nicolas est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du faubourg Saint-Nicolas à Cluses ?

Le prix moyen dans la Rue du faubourg Saint-Nicolas est de 1 932 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports
Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Cluses avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Rue du faubourg Saint-Nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants

→