Rue de l'Épinguy

à Cluses · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 14 adresses Rue 📮 74300 📍 Centre Ville

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

7 963 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 963 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

7 963 €/m² +30.9 % / an

2 469 € Médiane / m²

7 963 € Appartements

+30.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total

130 Santé

11 Éducation

6 Sport

10 Culture

3 Services publics

91 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

4 457 Habitants

22 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Cluses (17 164 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740810401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Épinguy

La Rue de l'Épinguy est une rue située dans la commune de Cluses, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Cluses est une commune de 17 164 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de l'Épinguy offre une qualité de vie correcte à Cluses. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Épinguy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Épinguy affiche un prix moyen de 7 963 €/m² (médiane : 2 469 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.9 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Épinguy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 130 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 162 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Épinguy à Cluses ?

La Rue de l'Épinguy obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Cluses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.