Avenue du Noiret

à Cluses · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 86 adresses Avenue 📮 74300 📍 Les Villages

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

2 482 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 482 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 482 €/m²

2 142 € Médiane / m²

2 061 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

24 Santé

1 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Villages

3 432 Habitants

25 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Villages fait partie de Cluses (17 164 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740810301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 326 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Noiret

La Avenue du Noiret est une avenue située dans la commune de Cluses, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Villages. Cluses est une commune de 17 164 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Noiret offre une qualité de vie correcte à Cluses. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Noiret bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Noiret affiche un prix moyen de 2 482 €/m² (médiane : 2 142 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Noiret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Noiret à Cluses ?

La Avenue du Noiret obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Cluses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.