Avenue de la Sardagne

à Cluses · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 108 adresses Avenue 📮 74300 📍 La Serdagne Ouest

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

3 488 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 488 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (314 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

3 488 €/m² +1.7 % / an

3 956 € Médiane / m²

3 452 € Appartements

3 738 € Maisons

+1.7 % 1 an

-35.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

3 Santé

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Serdagne Ouest

1 782 Habitants

24 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Serdagne Ouest fait partie de Cluses (17 164 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740810101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 314 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Sardagne

La Avenue de la Sardagne est une avenue située dans la commune de Cluses, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Serdagne Ouest. Cluses est une commune de 17 164 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Sardagne offre une qualité de vie modérée à Cluses. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Sardagne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Sardagne affiche un prix moyen de 3 488 €/m² (médiane : 3 956 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 452 €/m² et les maisons à 3 738 €/m².

La Avenue de la Sardagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Sardagne à Cluses ?

La Avenue de la Sardagne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Cluses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.