Avenue de la gare

à Cluses · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Avenue 📮 74300 📍 Centre Ville

61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

2 964 €/m² Prix

52 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 964 €/m² — abordable

Bien desservi ? 52 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 964 €/m²

2 254 € Médiane / m²

2 964 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1106 établissements

Restauration

Commerce de détail

145

Services

252

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

375 total

130 Santé

11 Éducation

6 Sport

10 Culture

3 Services publics

91 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

52 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 51 arrêts de bus 51

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

4 457 Habitants

22 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Cluses (17 164 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740810401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la gare

La Avenue de la gare est une avenue située dans la commune de Cluses, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Cluses est une commune de 17 164 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue de la gare offre une qualité de vie très bonne à Cluses. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 51 arrêts de bus. Au total, 52 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la gare affiche un prix moyen de 2 964 €/m² (médiane : 2 254 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 130 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 162 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la gare à Cluses ?

La Avenue de la gare obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Cluses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.