Rue du Leman
à Chens-sur-Léman · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Chens-sur-Léman
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
89 ventesCommerces
77 établissements enregistrésServices à proximité
60 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Chens-sur-LémanLe quartier Chens-sur-Léman fait partie de Chens-sur-Léman (2 941 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Leman
La Rue du Leman est une rue située dans la commune de Chens-sur-Léman, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chens-sur-Léman. Chens-sur-Léman est une commune de 2 941 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue du Leman. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Leman bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Leman affiche un prix moyen de 4 418 €/m² (médiane : 4 406 €/m²), calculé sur 89 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,5 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 262 €/m² et les maisons à 5 417 €/m².
La Rue du Leman bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Leman à Chens-sur-Léman ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue du Leman de façon relative parmi les rues de Chens-sur-Léman. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Leman à Chens-sur-Léman ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Leman est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Leman à Chens-sur-Léman ?
Le prix moyen dans la Rue du Leman est de 4 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 89 transactions). L’évolution sur un an est de +11,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Leman ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Leman est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Leman ?
La commune de Chens-sur-Léman (où se situe la Rue du Leman) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Leman ?
La commune de Chens-sur-Léman affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques