Rue de Charnage

à Chens-sur-Léman · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 52 adresses Rue 📮 74140 📍 Chens-sur-Léman
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
76
Services
41
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
66
48.4/100 Urban Score
3 958 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chens-sur-Léman est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 958 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 958 €/m²
4 491 € Médiane / m²
3 785 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
9 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chens-sur-Léman
2 877 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chens-sur-Léman fait partie de Chens-sur-Léman (2 941 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Charnage

La Rue de Charnage est une rue située dans la commune de Chens-sur-Léman, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chens-sur-Léman. Chens-sur-Léman est une commune de 2 941 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Charnage offre une qualité de vie correcte à Chens-sur-Léman. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Charnage affiche un prix moyen de 3 958 €/m² (médiane : 4 491 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Charnage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Charnage à Chens-sur-Léman ?

La Rue de Charnage obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Chens-sur-Léman. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Charnage à Chens-sur-Léman ?

Le prix moyen dans la Rue de Charnage est de 3 958 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route du Lac
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