Passage de la Varlope
à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
1092 établissementsServices à proximité
369 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Chamonix Sud Bois du BouchetLe quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
328 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Passage de la Varlope
La Passage de la Varlope est une passage située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Passage de la Varlope offre une qualité de vie très bonne à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Passage de la Varlope bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage de la Varlope affiche un prix moyen de 13 593 €/m² (médiane : 10 598 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.
La Passage de la Varlope bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 260 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Varlope à Chamonix-Mont-Blanc ?
La Passage de la Varlope obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage de la Varlope à Chamonix-Mont-Blanc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage de la Varlope est desservie par 22 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage de la Varlope à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix moyen dans la Passage de la Varlope est de 13 593 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 593 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques