Clos des Vernes

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses 📮 74400 📍 La Tour Argentière-Les Praz

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

19 012 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 012 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

19 012 €/m²

19 231 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 10.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total

18 Santé

1 Éducation

8 Sport

41 Culture

1 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Tour Argentière-Les Praz

2 067 Habitants

26 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Tour Argentière-Les Praz fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Vernes

La Clos des Vernes est une voie située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Clos des Vernes offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Clos des Vernes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Clos des Vernes affiche un prix moyen de 19 012 €/m² (médiane : 19 231 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.4× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Vernes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 41 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Vernes à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Clos des Vernes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.