Clos des Outannes

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses 📮 74400 📍 Les Bossons-Les Moussoux
41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité
38
Services
23
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
33
41.2/100 Urban Score
8 462 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 462 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (313 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
8 462 €/m²
9 105 € Médiane / m²
8 462 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
4
Services
38
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
18 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Bossons-Les Moussoux
2 225 Habitants
25 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bossons-Les Moussoux fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 313 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Outannes

La Clos des Outannes est une voie située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Clos des Outannes offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Clos des Outannes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Clos des Outannes affiche un prix moyen de 8 462 €/m² (médiane : 9 105 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Outannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Outannes à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Clos des Outannes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Clos des Outannes à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Clos des Outannes est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos des Outannes à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Clos des Outannes est de 8 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 462 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bots
🎯 28.4 🚇 4
Route Blanche
🎯 28.7 🚇 19
Chemin des Molliasses
🎯 28.8 🚇 4
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