Chemin sous la Grand

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Chemin 📮 74400 📍 La Tour Argentière-Les Praz

41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.3/100 Urban Score

6 452 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 452 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

6 452 €/m² +18.7 % / an

6 118 € Médiane / m²

6 452 € Appartements

+18.7 % 1 an

+20.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total

18 Santé

1 Éducation

8 Sport

41 Culture

1 Services publics

77 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Tour Argentière-Les Praz

2 067 Habitants

26 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Tour Argentière-Les Praz fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 290 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin sous la Grand

La Chemin sous la Grand est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin sous la Grand offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin sous la Grand affiche un prix moyen de 6 452 €/m² (médiane : 6 118 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.7 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin sous la Grand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 41 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin sous la Grand à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Chemin sous la Grand obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin sous la Grand à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Chemin sous la Grand est de 6 452 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de +18.7 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Molliasses

🎯 28.8 🚇 4

Rues de Chamonix-Mont-Blanc avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Chemin sous la Grand Points forts, points faibles et profils d'habitants

→