Chemin du Cristal des Glaces

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses Chemin 📮 74400 📍 Les Bossons-Les Moussoux
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
65
Services
31
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
24
48.3/100 Urban Score
8 031 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 031 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
8 031 €/m² +20.5 % / an
9 018 € Médiane / m²
8 031 € Appartements
+20.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
4
Services
50
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
18 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Bossons-Les Moussoux
2 225 Habitants
25 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bossons-Les Moussoux fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Cristal des Glaces

La Chemin du Cristal des Glaces est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin du Cristal des Glaces offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Cristal des Glaces bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Cristal des Glaces affiche un prix moyen de 8 031 €/m² (médiane : 9 018 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.5 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Cristal des Glaces bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Cristal des Glaces à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Chemin du Cristal des Glaces obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Cristal des Glaces à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Cristal des Glaces est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Cristal des Glaces à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Chemin du Cristal des Glaces est de 8 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +20.5 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 031 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Orcettes
🎯 33.6 🚇 4
Route des Castorettes
🎯 33.6 🚇 8
Route des Praz d'en Bas
🎯 33.6
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