Chemin des Saubérands

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Chemin 📮 74400 📍 Chamonix Sud Bois du Bouchet
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
53
Services
83
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
56
57.9/100 Urban Score
16 246 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 246 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
16 246 €/m²
12 245 € Médiane / m²
14 134 € Appartements
Ratio prix / revenus : 8.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

256 établissements
Restauration
40
Commerce de détail
9
Services
31
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

369 total
54 Santé
4 Éducation
6 Sport
5 Culture
3 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chamonix Sud Bois du Bouchet
2 026 Habitants
23 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Saubérands

La Chemin des Saubérands est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Chemin des Saubérands offre une qualité de vie très bonne à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Saubérands bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Saubérands affiche un prix moyen de 16 246 €/m² (médiane : 12 245 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Saubérands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 260 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Saubérands à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Chemin des Saubérands obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Saubérands à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Saubérands est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Saubérands à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Chemin des Saubérands est de 16 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (16 246 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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