Chemin de Saint-Roch

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 50 adresses Chemin 📮 74400 📍 La Tour Argentière-Les Praz
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
69
Services
47
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
91
49.6/100 Urban Score
14 301 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 301 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
14 301 €/m²
11 093 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
18 Santé
1 Éducation
8 Sport
41 Culture
1 Services publics
77 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Tour Argentière-Les Praz
2 067 Habitants
26 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Tour Argentière-Les Praz fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Saint-Roch

La Chemin de Saint-Roch est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin de Saint-Roch offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Saint-Roch bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Saint-Roch affiche un prix moyen de 14 301 €/m² (médiane : 11 093 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Saint-Roch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 41 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Saint-Roch à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Chemin de Saint-Roch obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Saint-Roch à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Saint-Roch est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Saint-Roch à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Chemin de Saint-Roch est de 14 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 301 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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