Avenue Michel Croz

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 69 adresses Avenue 📮 74400 📍 Chamonix Sud Bois du Bouchet
68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité
98
Services
80
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
20
68.5/100 Urban Score
11 797 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 797 €/m² — cher
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
11 797 €/m² -53.9 % / an
9 237 € Médiane / m²
11 865 € Appartements
-53.9 % 1 an
+16.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

898 établissements
Restauration
131
Commerce de détail
104
Services
173
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

369 total
54 Santé
4 Éducation
6 Sport
5 Culture
3 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chamonix Sud Bois du Bouchet
2 026 Habitants
23 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Michel Croz

La Avenue Michel Croz est une avenue située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Avenue Michel Croz offre une qualité de vie très bonne à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Michel Croz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Michel Croz affiche un prix moyen de 11 797 €/m² (médiane : 9 237 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.9 %. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Michel Croz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 260 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Avenue Michel Croz obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Michel Croz est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Avenue Michel Croz est de 11 797 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -53.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 797 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de François à la Barbe
🎯 53.5 🚇 1
Chemin des Campanules
🎯 53.5 🚇 4
Parc de la Yagire
🎯 53.5 💶 9 521 € 🚇 2
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