Avenue de la Plage

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Avenue 📮 74400 📍 Chamonix Sud Bois du Bouchet
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
12
Services
84
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
59
50.1/100 Urban Score
11 044 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 044 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (424 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
11 044 €/m²
8 541 € Médiane / m²
11 044 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

288 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
14
Services
59
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

369 total
54 Santé
4 Éducation
6 Sport
5 Culture
3 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chamonix Sud Bois du Bouchet
2 026 Habitants
23 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 424 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Plage

La Avenue de la Plage est une avenue située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de la Plage offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Plage bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Plage affiche un prix moyen de 11 044 €/m² (médiane : 8 541 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Plage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 260 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Plage à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Avenue de la Plage obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Plage à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Plage est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Plage à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Plage est de 11 044 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 044 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Chauffriaz
🎯 35.4 🚇 1
Chemin des Bios
🎯 35.4 💶 10 025 € 🚇 4
Descente Joseph Marie Couttet
🎯 35.4 🚇 6
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