Avenue de Courmayeur

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Avenue 📮 74400 📍 Les Pèlerins-Le Betty

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

7 921 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 921 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

7 921 €/m² -21.1 % / an

7 284 € Médiane / m²

7 921 € Appartements

-21.1 % 1 an

+24.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

815 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

136

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

33 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Pèlerins-Le Betty

2 323 Habitants

21 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Pèlerins-Le Betty fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

398 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Courmayeur

La Avenue de Courmayeur est une avenue située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Courmayeur offre une qualité de vie correcte à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Courmayeur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Courmayeur affiche un prix moyen de 7 921 €/m² (médiane : 7 284 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Courmayeur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Courmayeur à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Avenue de Courmayeur obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Courmayeur à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Courmayeur est desservie par 22 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Courmayeur à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Avenue de Courmayeur est de 7 921 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -21.1 %.

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Molliasses

🎯 28.8 🚇 4

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