Rue Léon Guersillon

à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses Rue 📮 74100 📍 Centre
59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité
51
Services
89
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
27
59.9/100 Urban Score
3 228 €/m² Prix
27 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annemasse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 228 €/m² — abordable
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 228 €/m²
3 285 € Médiane / m²
3 228 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

614 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
59
Services
143
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

480 total
117 Santé
5 Éducation
2 Sport
12 Culture
3 Services publics
165 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
Bus 26 arrêts de bus 26
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 660 Habitants
25 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740120201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Guersillon

La Rue Léon Guersillon est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Léon Guersillon offre une qualité de vie très bonne à Annemasse. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Guersillon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Guersillon affiche un prix moyen de 3 228 €/m² (médiane : 3 285 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Guersillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 117 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 12 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Guersillon à Annemasse ?

La Rue Léon Guersillon obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Annemasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léon Guersillon à Annemasse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Guersillon est desservie par 27 arrêts et stations : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Guersillon à Annemasse ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Guersillon est de 3 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Léon Guersillon Points forts, points faibles et profils d'habitants