Rue du Docteur Coquand

à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Rue 📮 74100 📍 Centre-Gare

60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.3/100 Urban Score

15 236 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 236 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

93 ventes

15 236 €/m² +16.2 % / an

4 014 € Médiane / m²

15 236 € Appartements

+16.2 % 1 an

-84.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1485 établissements

Restauration

108

Commerce de détail

180

Services

350

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

404 total

46 Santé

2 Éducation

2 Sport

3 Culture

2 Services publics

164 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Gare

7 271 Habitants

24 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Gare fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740120202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

190 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Coquand

La Rue du Docteur Coquand est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Gare. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Docteur Coquand offre une qualité de vie très bonne à Annemasse. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Coquand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Coquand affiche un prix moyen de 15 236 €/m² (médiane : 4 014 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.2 %. L'effort d'achat représente 8.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Coquand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 243 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Coquand à Annemasse ?

La Rue du Docteur Coquand obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Annemasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.