Rue de sous Cassan

à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Rue 📮 74100 📍 Zone Industrielle

48 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

4 490 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 490 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 490 €/m²

4 557 € Médiane / m²

4 490 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

194 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

8 Santé

3 Sport

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle

2 958 Habitants

22 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740120302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de sous Cassan

La Rue de sous Cassan est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de sous Cassan offre une qualité de vie correcte à Annemasse. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de sous Cassan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de sous Cassan affiche un prix moyen de 4 490 €/m² (médiane : 4 557 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de sous Cassan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de sous Cassan à Annemasse ?

La Rue de sous Cassan obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Annemasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.