Rue de Geneve

à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 49 adresses Rue 📮 74100 📍 Centre
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
53
Services
86
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
86
53.4/100 Urban Score
5 086 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annemasse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 086 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

121 ventes
5 086 €/m² -52.0 % / an
3 714 € Médiane / m²
5 006 € Appartements
-52.0 % 1 an
-10.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

411 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
49
Services
84
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

480 total
117 Santé
5 Éducation
2 Sport
12 Culture
3 Services publics
165 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 660 Habitants
25 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740120201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Geneve

La Rue de Geneve est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Geneve offre une qualité de vie correcte à Annemasse. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Geneve affiche un prix moyen de 5 086 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 121 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.0 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Geneve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 117 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 12 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 288 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Geneve à Annemasse ?

La Rue de Geneve obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Annemasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Geneve à Annemasse ?

Le prix moyen dans la Rue de Geneve est de 5 086 €/m² (données DVF 2020-2024, 121 transactions). L'évolution sur un an est de -52.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 38.5 💶 3 854 € 🚇 4
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