Rue de Bellevue

à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue 📮 74100 📍 Brouaz
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
72
Services
60
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
86
50.8/100 Urban Score
7 079 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annemasse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 079 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
7 079 €/m²
3 981 € Médiane / m²
7 079 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
16
Services
26
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
155 Santé
1 Éducation
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brouaz
2 864 Habitants
25 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brouaz fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740120101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bellevue

La Rue de Bellevue est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brouaz. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Bellevue offre une qualité de vie correcte à Annemasse. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bellevue affiche un prix moyen de 7 079 €/m² (médiane : 3 981 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 155 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bellevue à Annemasse ?

La Rue de Bellevue obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Annemasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bellevue à Annemasse ?

Le prix moyen dans la Rue de Bellevue est de 7 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d’Arve
🎯 36
Impasse Champs Mouton
🎯 36.1 🚇 14
Rue des Tournelles
🎯 36.1 💶 3 546 € 🚇 18
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