Vivre à l’Avenue Émile Zola à Annemasse
Centre-Gare · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Avenue Émile Zola à Annemasse dans le quartier Centre-Gare, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Annemasse, dans le département Haute-Savoie. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Émile Zola bénéficie de 404 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Émile Zola est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Annemasse et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Émile Zola est de 3 483 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Émile Zola sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 483 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Émile Zola ?
Avenue Émile Zola dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Émile Zola ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Émile Zola est de 3 483 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Émile Zola ?
Callejear.fr publie pour Avenue Émile Zola un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Annemasse (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.