Rue Saint-Exupéry

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 29 adresses Rue 📮 74600 📍 Bressis-Neigeos

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

3 707 €/m² Prix

3 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 707 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 707 €/m²

3 204 € Médiane / m²

3 707 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

17 Santé

7 Sport

2 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bressis-Neigeos

2 908 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bressis-Neigeos fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Exupéry

La Rue Saint-Exupéry est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bressis-Neigeos. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Saint-Exupéry offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Exupéry bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Exupéry affiche un prix moyen de 3 707 €/m² (médiane : 3 204 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Exupéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Exupéry à Annecy ?

La Rue Saint-Exupéry obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.