Rue Paul Guiton

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 13 adresses Rue 📮 74000 📍 Parmelan

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

7 160 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 160 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

7 160 €/m² -22.2 % / an

6 732 € Médiane / m²

7 160 € Appartements

-22.2 % 1 an

-26.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

819 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

170

Artisanat

133

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total

94 Santé

4 Éducation

5 Sport

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parmelan

2 440 Habitants

28 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parmelan fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Guiton

La Rue Paul Guiton est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parmelan. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Paul Guiton offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Guiton bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Guiton affiche un prix moyen de 7 160 €/m² (médiane : 6 732 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.2 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Guiton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 94 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Guiton à Annecy ?

La Rue Paul Guiton obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.