Rue Louis Chaumontel

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 26 adresses Rue 📮 74000 📍 Hirondelles

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

5 270 €/m² Prix

40 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 270 €/m² — moyen

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (340 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

5 270 €/m² -9.8 % / an

5 190 € Médiane / m²

5 270 € Appartements

-9.8 % 1 an

+3.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1007 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

265

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

29 Santé

2 Éducation

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hirondelles

2 901 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hirondelles fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 340 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Chaumontel

La Rue Louis Chaumontel est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hirondelles. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Louis Chaumontel offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Chaumontel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Chaumontel affiche un prix moyen de 5 270 €/m² (médiane : 5 190 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Chaumontel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Chaumontel à Annecy ?

La Rue Louis Chaumontel obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Louis Chaumontel à Annecy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Chaumontel est desservie par 40 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.