Rue Louis Boch

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 30 adresses Rue 📮 74000 📍 Coteau

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Urban Score

7 063 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 063 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

7 063 €/m² -12.2 % / an

6 910 € Médiane / m²

7 156 € Appartements

-12.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

468 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

136

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

21 Santé

5 Éducation

6 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coteau

2 002 Habitants

29 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Coteau fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Boch

La Rue Louis Boch est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Louis Boch offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Boch bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Boch affiche un prix moyen de 7 063 €/m² (médiane : 6 910 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.2 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Boch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Boch à Annecy ?

La Rue Louis Boch obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.