Rue Grenette

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses Rue 📮 74000 📍 Vieille Ville

72 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72/100 Urban Score

8 955 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 955 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

8 955 €/m²

8 322 € Médiane / m²

8 955 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1839 établissements

Restauration

201

Commerce de détail

299

Services

366

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

434 total

31 Santé

4 Éducation

29 Culture

3 Services publics

194 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville

2 788 Habitants

27 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Grenette

La Rue Grenette est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Grenette offre une qualité de vie excellente à Annecy. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Grenette bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Grenette affiche un prix moyen de 8 955 €/m² (médiane : 8 322 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Grenette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 29 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 341 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Grenette à Annecy ?

La Rue Grenette obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.