Rue du Pâquier

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Rue 📮 74000 📍 Vieille Ville

73.1 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.1/100 Urban Score

7 628 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 628 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

7 628 €/m² +24.6 % / an

6 512 € Médiane / m²

7 628 € Appartements

+24.6 % 1 an

+26.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2640 établissements

Restauration

231

Commerce de détail

501

Services

595

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

434 total

31 Santé

4 Éducation

29 Culture

3 Services publics

194 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville

2 788 Habitants

27 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pâquier

La Rue du Pâquier est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue du Pâquier offre une qualité de vie excellente à Annecy. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pâquier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pâquier affiche un prix moyen de 7 628 €/m² (médiane : 6 512 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.6 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pâquier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 29 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 341 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pâquier à Annecy ?

La Rue du Pâquier obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.