Rue du Bel Air
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Annecy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
491 établissements enregistrésServices à proximité
65 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
VernetLe quartier Vernet fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Bel Air
La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vernet. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue du Bel Air. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bel Air bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 4 821 €/m² (médiane : 4 796 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,4 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Bel Air à Annecy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue du Bel Air de façon relative parmi les rues de Annecy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bel Air à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bel Air est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bel Air à Annecy ?
Le prix moyen dans la Rue du Bel Air est de 4 821 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -22,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bel Air est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 278 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bel Air ?
La commune de Annecy (où se situe la Rue du Bel Air) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bel Air ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques