Rue des Recouts

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Rue 📮 74370 📍 Pringy
49.1 / 100

Top 51%

Marchabilité
46
Services
73
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
80
49.1/100 Urban Score
5 836 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 836 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 836 €/m²
5 616 € Médiane / m²
5 796 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Commerce de détail
3
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

227 total
61 Santé
5 Éducation
6 Sport
3 Culture
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pringy
4 590 Habitants
32 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pringy fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Recouts

La Rue des Recouts est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pringy. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Recouts offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Recouts affiche un prix moyen de 5 836 €/m² (médiane : 5 616 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Recouts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Recouts à Annecy ?

La Rue des Recouts obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Recouts à Annecy ?

Le prix moyen dans la Rue des Recouts est de 5 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Carillon
🎯 34.1 🚇 13
Rue des Frêtes
🎯 34.2 💶 4 810 € 🚇 9
Rue du 11e Bataillon de Chasseurs
🎯 34.2 🚇 11
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