Rue des Beubions

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 30 adresses Rue 📮 74600 📍 Vieugy-Balmont
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
85
Services
86
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
76
60.9/100 Urban Score
4 247 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 247 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
4 247 €/m²
4 478 € Médiane / m²
4 182 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
26
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

232 total
45 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieugy-Balmont
6 797 Habitants
29 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieugy-Balmont fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Beubions

La Rue des Beubions est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieugy-Balmont. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Beubions offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Beubions affiche un prix moyen de 4 247 €/m² (médiane : 4 478 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Beubions bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Beubions à Annecy ?

La Rue des Beubions obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Beubions à Annecy ?

Le prix moyen dans la Rue des Beubions est de 4 247 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jacqueline Auriol
🎯 45.9 🚇 3
Passage Clair Matin
🎯 45.9 🚇 13
Route de Quintal
🎯 45.9
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Vivre Rue des Beubions Points forts, points faibles et profils d'habitants
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