Rue Albert Samain

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Rue 📮 74000 📍 Salomons

51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

22 315 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 22 315 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

22 315 €/m²

21 741 € Médiane / m²

22 315 € Appartements

Ratio prix / revenus : 12.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

658 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

164

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

41 Santé

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Salomons

2 377 Habitants

27 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Salomons fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 252 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Samain

La Rue Albert Samain est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salomons. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Albert Samain offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Samain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Samain affiche un prix moyen de 22 315 €/m² (médiane : 21 741 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Samain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Samain à Annecy ?

La Rue Albert Samain obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.