Rue Aimé Césaire

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Rue 📮 74960 📍 Meythet Nord-Ouest
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
47
Services
61
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
39
48.6/100 Urban Score
5 015 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 015 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 015 €/m²
5 077 € Médiane / m²
5 015 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
27
Services
88
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
47 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meythet Nord-Ouest
2 754 Habitants
22 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Meythet Nord-Ouest fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Aimé Césaire

La Rue Aimé Césaire est une rue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meythet Nord-Ouest. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Aimé Césaire offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Aimé Césaire affiche un prix moyen de 5 015 €/m² (médiane : 5 077 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Aimé Césaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Aimé Césaire à Annecy ?

La Rue Aimé Césaire obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Aimé Césaire à Annecy ?

Le prix moyen dans la Rue Aimé Césaire est de 5 015 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue de la Crête
🎯 33.7 💶 11 590 € 🚇 8
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🎯 33.7
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Vivre Rue Aimé Césaire Points forts, points faibles et profils d'habitants
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