Vivre au Passage Gruffaz à Annecy
Courier · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Passage Gruffaz à Annecy dans le quartier Courier, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Annecy, dans le département Haute-Savoie. La rue compte 2 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Passage Gruffaz bénéficie de 554 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Passage Gruffaz est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Annecy et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Passage Gruffaz est de 6 867 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Passage Gruffaz sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 26 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Passage Gruffaz ?
Passage Gruffaz dispose de 26 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Passage Gruffaz ?
Le prix moyen au m² sur Passage Gruffaz est de 6 867 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Passage Gruffaz ?
Passage Gruffaz obtient un Urban Score de 69/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Annecy.