Passage Gruffaz
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
2937 établissementsServices à proximité
554 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
CourierLe quartier Courier fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
160 DPEQualité de l'air
moyenCouverture numérique
À propos de la Passage Gruffaz
La Passage Gruffaz est une passage située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courier. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Passage Gruffaz offre une qualité de vie très bonne à Annecy. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Passage Gruffaz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage Gruffaz affiche un prix moyen de 6 867 €/m² (médiane : 6 472 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Passage Gruffaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 421 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage Gruffaz à Annecy ?
La Passage Gruffaz obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage Gruffaz à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Gruffaz est desservie par 26 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Gruffaz à Annecy ?
Le prix moyen dans la Passage Gruffaz est de 6 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques