Montée de Novel

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 28 adresses Montée 📮 74940 📍 Varde
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
40
Services
48
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
76
44/100 Urban Score
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

209 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
44
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
14 Santé
6 Éducation
7 Sport
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varde
6 244 Habitants
30 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Varde fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Montée de Novel

La Montée de Novel est une montée située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varde. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Montée de Novel offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Montée de Novel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

La Montée de Novel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Montée de Novel à Annecy ?

La Montée de Novel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Montée de Novel à Annecy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Montée de Novel est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Montée de Novel Points forts, points faibles et profils d'habitants