Impasse des Toriolets

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Impasse 📮 74960 📍 Meythet Nord-Ouest
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
21
Services
61
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
35
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 983 €/m² +0.9 % / an
5 383 € Médiane / m²
5 983 € Appartements
+0.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
38
Services
98
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
47 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meythet Nord-Ouest
2 754 Habitants
22 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Meythet Nord-Ouest fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Toriolets

La Impasse des Toriolets est une impasse située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meythet Nord-Ouest. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse des Toriolets offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Toriolets affiche un prix moyen de 5 983 €/m² (médiane : 5 383 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Toriolets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Toriolets à Annecy ?

La Impasse des Toriolets obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Toriolets à Annecy ?

Le prix moyen dans la Impasse des Toriolets est de 5 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +0.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Arc-en-Ciel
🎯 29.3 💶 13 683 €
Rue Georges Brassens
🎯 29.4 🚇 3
Chemin des Grèves
🎯 30 🚇 4
Rues de Annecy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse des Toriolets Points forts, points faibles et profils d'habitants
→