Impasse des Saules

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 3 adresses Impasse 📮 74940 📍 Mont-Veyrier
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
55
Services
23
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
37
42.4/100 Urban Score
7 098 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 098 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 18 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (83 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
7 098 €/m²
7 085 € Médiane / m²
7 098 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
1
Services
29
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
10 Santé
18 Éducation
5 Sport
2 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont-Veyrier
3 565 Habitants
43 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mont-Veyrier fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100903)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 83 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Saules

La Impasse des Saules est une impasse située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont-Veyrier. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse des Saules offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Saules affiche un prix moyen de 7 098 €/m² (médiane : 7 085 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Saules bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 18 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Saules à Annecy ?

La Impasse des Saules obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Saules à Annecy ?

Le prix moyen dans la Impasse des Saules est de 7 098 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bellevue
🎯 27.6
Allée Rosalie Montmasson
🎯 27.7 🚇 11
Avenue de la Plaine
🎯 28 💶 5 402 € 🚇 3
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Vivre Impasse des Saules Points forts, points faibles et profils d'habitants
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