Vivre au Faubourg des Balmettes à Annecy
Loverchy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Faubourg des Balmettes à Annecy dans le quartier Loverchy, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Annecy, dans le département Haute-Savoie. La rue compte 37 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Faubourg des Balmettes bénéficie de 229 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Faubourg des Balmettes est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Annecy et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Faubourg des Balmettes est de 5 377 €/m², basé sur 60 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Faubourg des Balmettes sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Faubourg des Balmettes ?
Faubourg des Balmettes dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Faubourg des Balmettes ?
Le prix moyen au m² sur Faubourg des Balmettes est de 5 377 €/m², calculé sur 60 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Faubourg des Balmettes ?
Callejear.fr publie pour Faubourg des Balmettes un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Annecy (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.