Chemin du Vieux Meythet

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 19 adresses Chemin 📮 74960 📍 Meythet Nord-Est
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
32
Services
40
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
71
39.1/100 Urban Score
4 980 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 980 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 980 €/m² -14.2 % / an
5 000 € Médiane / m²
5 080 € Appartements
-14.2 % 1 an
-9.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
59
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
15 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meythet Nord-Est
3 137 Habitants
25 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Meythet Nord-Est fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vieux Meythet

La Chemin du Vieux Meythet est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meythet Nord-Est. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin du Vieux Meythet offre une qualité de vie modérée à Annecy. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Vieux Meythet affiche un prix moyen de 4 980 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.2 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vieux Meythet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vieux Meythet à Annecy ?

La Chemin du Vieux Meythet obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vieux Meythet à Annecy ?

Le prix moyen dans la Chemin du Vieux Meythet est de 4 980 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -14.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Corniche
🎯 24.7 💶 9 889 € 🚇 2
Rue des Marquisats
🎯 25.5 💶 7 697 € 🚇 8
Route des Émognes
🎯 25.7
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