Chemin du Vernet

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Chemin 📮 74000 📍 Genève

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

31 460 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 31 460 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

31 460 €/m²

37 050 € Médiane / m²

31 460 € Appartements

Ratio prix / revenus : 17.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

594 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

141

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

24 Santé

1 Éducation

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Genève

3 199 Habitants

24 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Genève fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vernet

La Chemin du Vernet est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Genève. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin du Vernet offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Vernet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Vernet affiche un prix moyen de 31 460 €/m² (médiane : 37 050 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 17.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vernet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vernet à Annecy ?

La Chemin du Vernet obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.