Chemin des Carrières

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Chemin 📮 74940 📍 Varde

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

8 052 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 052 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 052 €/m²

3 810 € Médiane / m²

3 701 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

494 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

129

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

14 Santé

6 Éducation

7 Sport

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varde

6 244 Habitants

30 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Varde fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 129 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Carrières

La Chemin des Carrières est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varde. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin des Carrières offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Carrières bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Carrières affiche un prix moyen de 8 052 €/m² (médiane : 3 810 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Carrières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Carrières à Annecy ?

La Chemin des Carrières obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.