Chemin de Rioz Busson

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses Chemin 📮 74600 📍 Vieugy-Balmont
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
14
Services
83
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
76
45.4/100 Urban Score
5 619 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 619 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 619 €/m²
5 640 € Médiane / m²
5 811 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
30
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

232 total
45 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieugy-Balmont
6 797 Habitants
29 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieugy-Balmont fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 320 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Rioz Busson

La Chemin de Rioz Busson est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieugy-Balmont. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de Rioz Busson offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Rioz Busson affiche un prix moyen de 5 619 €/m² (médiane : 5 640 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Rioz Busson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Rioz Busson à Annecy ?

La Chemin de Rioz Busson obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Rioz Busson à Annecy ?

Le prix moyen dans la Chemin de Rioz Busson est de 5 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Roulements
🎯 30.5 🚇 8
Rue du Jourdil
🎯 30.6 💶 3 899 € 🚇 8
Rue des Rainettes
🎯 30.7
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Vivre Chemin de Rioz Busson Points forts, points faibles et profils d'habitants
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