Chemin de la Fruitière

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 24 adresses Chemin 📮 74960 📍 Meythet Nord-Ouest
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
27
Services
61
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
71
43.5/100 Urban Score
4 028 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 028 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
4 028 €/m²
3 700 € Médiane / m²
4 028 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
32
Services
83
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
47 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meythet Nord-Ouest
2 754 Habitants
22 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Meythet Nord-Ouest fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Fruitière

La Chemin de la Fruitière est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meythet Nord-Ouest. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de la Fruitière offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Fruitière affiche un prix moyen de 4 028 €/m² (médiane : 3 700 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Fruitière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Fruitière à Annecy ?

La Chemin de la Fruitière obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Fruitière à Annecy ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Fruitière est de 4 028 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Plan de Sagran
🎯 28.7
Rue de la Barallaz
🎯 28.7 💶 10 034 €
Route des Creuses
🎯 28.8 🚇 3
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Vivre Chemin de la Fruitière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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