Chemin de la Canaud

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Chemin 📮 74600 📍 Vieugy-Balmont
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
50
Services
85
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
90
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 117 €/m²
5 222 € Médiane / m²
5 054 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

232 total
45 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieugy-Balmont
6 797 Habitants
29 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieugy-Balmont fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740101503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Canaud

La Chemin de la Canaud est une chemin située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieugy-Balmont. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin de la Canaud offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Canaud affiche un prix moyen de 5 117 €/m² (médiane : 5 222 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Canaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Canaud à Annecy ?

La Chemin de la Canaud obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Canaud à Annecy ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Canaud est de 5 117 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Bouleaux
🎯 37.8 🚇 14
Chemin de la Montagne
🎯 37.8
Route de Nâves
🎯 37.8
Rues de Annecy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de la Canaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
→